楼盘简介
项目用地位于波导大道两侧，北邻交通大道，南临神农大道。神农大道是随州市 打造的以生态、观赏、休闲、娱乐、健身为主题的“一河两岸”滨湖湾风光带，也是随州山水生态宜居城市的一大亮点。 本项目临府河滨湖风光带长度有近2000米，由神农大道或交通大道驱车向西五即可抵达 商业区，道路畅通，交通条件良好；且与市委、市 办公区隔湖相望，与世纪外滩毗邻，与碧桂园遥相呼应。 项目总用地面积436***，其中有效用地面积334***，规划用地性质为商业居住用地。项目总建筑面积达43万***，建筑密度小于等于30%，***小于等于1.95，绿地率不小于30%。 项目用地以波导大道分界，分为A地块和B地块，目前启动开发的是A地块。该地块有效用地面积为13.6万***，建筑总面积26.32万***，分两到三期滚动开发。其中一期开发情况如下：住宅面积11万***，户数总计748户；经营用房4500***；住宅规划为11层的小高层住宅17栋，均为大面宽小进深的一梯两户纯板式户型结构。小区内按省级示范幼儿园标准设计建造了占地面积为5000***的独立幼儿园，园内设施齐全，功能完备，并配有大面积专用活动场地；还规划有五万***的集中商业商务区， 小区，区隔建设，自成一体（临道千米但未在住宅下设计商铺），既提供了完备的服务，又不干扰居住生活。
